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“门槛”不低 “保险系”养老院让多数人有点够不着

“门槛”不低 “保险系”养老院让多数人有点够不着

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核心提示：投资养老，保险业为何兴致高？国家给政策、行业有动力，保险系养老院加速扩张刘葆锴老人再有3个月就满80岁了。2015年6月，他和老伴卖掉自家房子，成为泰康保险集团投资建设的专业养老机构泰康之家燕园的第一批住户。燕园的软硬件比一般养老机构好很多。园区分为独立生活区、专业区以及失忆老人区，有多个户型，居民可把平时

投资养老，保险业为何兴致高？

国家给政策、行业有动力， 保险系 养老院加速扩张

刘葆锴老人再有3个月就满80岁了。2015年6月，他和老伴卖掉自家房子，成为泰康保险集团投资建设的专业养老机构泰康之家 燕园的第一批住户。

燕园的软硬件比一般养老机构好很多。园区分为独立生活区、专业区以及失忆老人区，有多个户型，居民可把平时用惯了的家仪器平时的保护可以延长使用的寿命具家什搬来，独门独户营造自己的小空间。公共活动区整洁宽敞，室外是花园绿地，室内有泳池、图书馆、电子高尔夫室、小影院以及多间教室。在一楼大厅，还有一间近300平方米的挑高阳光房，冬暖夏凉，绿植葱郁。阴雨天，老人们就去那里锻炼、上、聊天、喝茶。

社区派专人打扫房间，一日三餐饭菜挺可口。不做家务，老人们也不闲着。 书法、绘画、养生、声乐，都请名师授课，还组织外出参观。 刘葆锴的老伴孟阿姨说。

最让老两口满意的是医疗条件。每两层楼就派一名专职大夫，每周定期巡诊。社区里到处是24小时响应的按铃，突发急症有医生处置，有对口医院绿色通道接诊。 社区里也有医院，头疼脑热能就近把病看了。以前住在家里，去最近的医院路程也得半小时，去了还要排大队。 孟阿姨说，去年10月份，刘葆锴身体不适，找到社区医生，服用急救药物后马上转送到附近大医院。 是脑梗！幸亏发现得早，否则后果不堪设想。

泰康人寿是国内最早投资养老机构的保险公司之一。目前已在北京、三亚等11个核心城市投资建设大规模的医养社区。 康复、保健和急救系统比较完善，仅2017年燕园社区康复医院就实施了上百次危急抢救，绝大部分都很成功。 泰康之家首席执行官刘挺军说。

保险公司对投资医疗领域也兴致颇高。如阳光人寿投资建设阳光融和医院、中国人寿收购南阳南石医院，等等。阳光保险集团董事长张维功表示，未来10年，阳光集团在健康医疗产业将投资千亿元资金。

中国平安借助互联，搭建 平安好医生 移动医疗平台，提供家庭医生、消费型医疗等服务。截至2017年底，平安好医生人工智能辅助自有医疗团队的医疗人员888名，日均咨询量37万次。

随着我国迈入老龄化社会，各路资本纷纷逐鹿养老健康市场。保险资金周期长、规模大、稳定性强，与养老健康产业有天然契合点。一直以来，保险业投资养老健康产业的意愿都比较强烈。

另一方面，国家连续出台各项涉及养老健康服务业的政策，更是推动险资在相关领域大手笔投入的关键。

2015年10月，国家发改委、保监会联合印发《关于保险业支持重大工程建设有关事项的指导意见》，提出要充分发挥保选择电子万能实验机型号 需求险资金长期投资和保险业风险保障的独特优势，支持包括养老、医疗、健康在内的民生工程和重大工程建设。

2017年5月发布的《中国保监会关于保险业支持实体经济发展的指导意见》进一步明确提出 支持保险资金参与医疗、养老和健康产业投资，支持保险资金以投资新建、参股、并购等方式兴办养老社区，增加社会养老资源供给，促进保险业和养老产业共同发展。

目前保险业已经成为投资养老、健康产业的重要力量。 保监会人身险监管部主任袁序成介绍，截至2017年末，国内共有8家保险机构在国内18个省区投资30个养老社区项目，占地面积1150万平方米，实际投资金额299亿元，设计床位数43435个。多个养老社区项目已进入运营阶段。

除了直接投资兴建养老社区，不少机构还以股权基金、收购等方式涉足养老产业。

优质服务供给缺口怎么补？

草根 养老市场前景广阔，亟待保险资金服务 下沉

入住泰康燕园前，刘葆锴一家先交了90万元的押金。 算下来我俩每个月伙食费、房租、服务费要1.2万元。这个价格扁柄菝葜是2015年合同上约定的，按约3年一个周期，还会调价。我私下里打听了，下一个租期要上调3%，这个价格我们还能接受。

不过对工薪阶层来说，燕园的养老 门槛 仍然太高。

我翻过泰康燕园的资料，确实让人动心。可先交100来万元的押金不说，我们老两口每月的退休金加起来都不够伙食费和房租，住不起啊。 北京通州的海爽今年68岁，他考虑过机构养老，考察住家附近的公办养老院，不是一床难求，就是环境服务差，都不称心。

保险系的高档养老社区，只是满足了很小一部分家庭的需要。 南开大学保险系教授朱铭来指出，相对于广阔市场需求，优质养老服务供给还远远不足。

泰康保险集团董事长陈东升表示，接下来将创新产品，开发一批小户型养老社区，让更多的人享受到高品质的养老生活。

2017年10月，合钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级G冲击绝缘耐受实验的控制系统中,放电球镰稃草隙是冲击电压产生器的1个重要组成部份,针对不同的冲击电压,要求球隙距离不同,因此要想得到不同电压下的实验数据,需要调理球隙之间的距离.控制系统能够根据冲击电压的设定值,自动调剂球隙距离,实现对放电球隙之间距离的精确控制.B 11345⑻9众人寿在武汉的国内首个CCRC社区（持续健康退休社区）开业，融居家、社区和机构三种养老方式于一体，最低每月1500元就能入住。

君康人寿相关负责人向透露，今年将通过资本运作收购专业养老服务机构，在全国开展连锁经营。 中国老人还是更喜欢居家养老，我们想为普通居民提供标准化的养老和医疗保健上门服务。

袁序成认为，保险业积极参与养老医疗产业发展，能形成社会、企业、居民的多赢格局。 由保险资金投资的养老社区具有以下特点：一是长期持有和运营，不追求快速销售和资金回笼；二是全部采用适老化设计，针对老年人提供服务，满足老年人多元化养老需求；三是由专业养老服务供应商提供医疗、护理、康复、休闲娱乐等服务。 他认为，这种慢工出细活的做法，能打造出一批较好品质的养老机构。

保险公司投资养老产业，从保险机构来看，这是自身产业链的延伸，可以扩大品牌影响力，使其从事后经济补偿转变为事前管理，摆脱单纯依靠利差盈利模式；从养老产业来看，丰富了养老供给的主体，促进保险业和养老产业融合发展；从宏观政策来看，可以完善多层次社会保障体系，在一定程度上分担政府压力。 中央财经大学保险学院副院长徐晓华说，保险公司应该逐步打通养老、健康、护理等与主业相关产业的链条，建立大保险生态圈，更好地实现 保险姓保 。

商业养老发展能否更有力？

弥补人才短板，配套政策要到位，强化跨行业、跨领域合作

不过， 保险系 养老、医疗机构，也面临一些依靠自身无法解决的难题。

人才短板。

全科医生、专业护理人才短缺是目前医养社区发展面临的巨大挑战。 刘挺军说，我国有全科医生20.9万人，占整个医生队伍总数的6.6%，而欧美等发达国家这个比例为30% 40%。国内现有养老护理人员不到30万人，按国长距忍冬际照护比，养老护理人员缺口1000多万人。 全科医生和专业护理人员的培养和培训力度不足、教学体系不够完备，以及养老从业人员文化程度低、工作强度大、整体收入少等问题，都是横在养老产业面前的难题。这些问题不解决，医养社区服务质量会跟不上扩张节奏。

配套政策不到位。

按规定，保险养老社区的养老服务收入可以减免税费，但租金收入无法享受税收优惠，而且保险养老社区还需要缴纳房产税、土地使用税等显脉瓦韦相关税费。此外，部分地方政府对非营利性养老机构给予一次性建设补贴、床位补贴及运营补贴等，由于保险机构投资的商业养老社区无法享受上述配套政策，与新建非营利性养老机构相比，成本差异很大。

根据现行民政部规定，养老机构用电、用水、用气等能源价格按照居民生活类执行，但向相关部门申请及具体操作落实仍存在困难。同时，养老社区开发建设审批流程较长，也缺少便捷审批的举措。 朱铭来说。

跨行业的政策衔接、标准统一问题。

保险资金开展养老、健康产业投资，涉及专业人员培训、医疗服务配套、医保定点支持、行业标准指导等事项，目前各部门之间还缺少协调联动。

比如，很多养老社区医院的医疗费用还不能医保报销。再如，保险公司开发产品时需要养老院、医院等外部机构提供数据支持，是否允许双方精算、财务合作，涉及现有各部门监管规则的调整。 朱铭来认为，支持保险业投资养老医疗产业，相关制度改革和创新还要提速。

袁序成表示，保监会将进一步研究支持保险资金投资养老、健康服务业的具体政策，支持保险机构根据主业发展规划和投资规模，制定适合自身特点的养老、健康服务业投资模式；支持保险机构加强与专业医疗机构和养老运营商合作，通过股权方式，共同发起设立养老服务企业和健康管理机构，构建以养老社区为依托的养老、医疗、康复、临终关怀等服务相衔接的新型服务模式，不断探索完善适合我国国情的商业养老产业投资模式、运营模式和盈利模式。